انتخاب ساختار حقوقی مناسب برای ثبت شرکت در دبی، یکی از تصمیمات کلیدی هر کارآفرین و سازمانی است که قصد ورود به بازار امارات را دارد. بسته به نوع فعالیت، دامنه بازار هدف، شیوه‌های مالکیت، مسائل مالیاتی و سطح دسترسی جغرافیایی، باید بین سه ساختار اصلی یعنی Mainland، Free Zone و Offshore تصمیم‌گیری کرد.

در این مقاله، به‌صورت تحلیلی، دقیق و با نگاهی واقع‌بینانه، تفاوت‌ها، مزایا و محدودیت‌های هر ساختار حقوقی بررسی می‌شود. این راهنما برای شرکت‌های ایرانی، به‌ویژه مجموعه‌های رسمی و نیمه‌دولتی، طراحی شده تا انتخابی آگاهانه و قانونی داشته باشند.

---

سه ساختار اصلی ثبت شرکت در دبی

---

۱. شرکت Mainland (سرزمین اصلی)

📌 ویژگی‌ها:

• مجاز به فعالیت در سراسر امارات و خارج از کشور

• ثبت تحت نظارت اداره توسعه اقتصادی (DED)

• در گذشته نیاز به شریک محلی اماراتی (51%) بود، اما اکنون در بسیاری از حوزه‌ها قابل حذف است.

✅ مزایا:

• انعطاف بالا برای قرارداد با نهادهای دولتی

• قابلیت حضور فیزیکی در دبی

• قدرت برندسازی و تبلیغات بیشتر

• امکان حضور در مناقصه‌های دولتی

⚠️ محدودیت‌ها:

• فرآیند ثبت پیچیده‌تر

• مالیات سود شرکت (۹٪ از سال ۲۰۲۳ به بعد)

• نیاز به دفتر واقعی و حضور محلی

---

۲. شرکت Free Zone (مناطق آزاد)

📌 ویژگی‌ها:

• فعالیت محدود به داخل منطقه یا صادرات

• مالکیت ۱۰۰٪ خارجی بدون نیاز به شریک محلی

• مناسب برای واردات، صادرات، فناوری، دیجیتال و خدماتی

🏢 مناطق آزاد معروف:

• DMCC (جواهرات و تجارت)

• DIFC (مالی و فین‌تک)

• Dubai South, JAFZA, Media City و…

✅ مزایا:

• معافیت مالیاتی (در برخی موارد)

• راه‌اندازی سریع و ساده

• امکان استفاده از دفتر مجازی

• هزینه‌های پایین‌تر در مقایسه با Mainland

⚠️ محدودیت‌ها:

• ممنوعیت فعالیت مستقیم در بازار داخلی امارات (نیاز به توزیع‌کننده یا دفتر Mainland)

• محدودیت‌های تبلیغاتی و فیزیکی

• در برخی مناطق، محدودیت دسترسی به حساب بانکی برای ایرانیان

---

۳. شرکت Offshore

📌 ویژگی‌ها:

• برای فعالیت‌های خارج از امارات طراحی شده

• امکان تملک املاک، دارایی، حساب بانکی بین‌المللی

• بدون مالیات و تعهد حساب‌رسی

✅ مزایا:

• ثبت آسان و سریع

• هزینه پایین

• بدون نیاز به دفتر

• محرمانگی بالا در مالکیت و حساب بانکی

⚠️ محدودیت‌ها:

• ممنوعیت هرگونه فعالیت تجاری در خاک امارات

• عدم امکان استخدام کارمند یا داشتن دفتر

• حساسیت بالای بانک‌ها در افتتاح حساب (بویژه برای ملیت‌های تحت تحریم)

---

کدام ساختار برای شرکت ایرانی مناسب است؟

---

فاکتورهای کلیدی در انتخاب ساختار حقوقی

1. نوع فعالیت تجاری

2. نیاز به دفتر یا حضور فیزیکی

3. سیاست‌های مالکیت برند یا دارایی

4. بانک مقصد و نحوه دریافت وجه

5. رویکرد بلندمدت یا پروژه‌ای بودن شرکت

---

چک‌لیست انتخاب ساختار حقوقی برای ایرانیان

✔ آیا فعالیت‌تان نیازمند حضور فیزیکی در امارات است؟
✔ آیا مشتریان شما داخل امارات هستند یا خارج؟
✔ به دنبال حفظ محرمانگی هستید یا فعالیت شفاف؟
✔ به حساب بانکی فعال و مطمئن نیاز دارید؟
✔ تمایل دارید دفتر مجازی داشته باشید یا واقعی؟

---

پیشنهاد ویژه برای شرکت‌های نیمه‌دولتی ایرانی

برای نهادهای رسمی یا نیمه‌دولتی، پیشنهاد می‌شود:

• از ساختار Mainland در صورت نیاز به تعاملات دولتی استفاده شود.

• در صورتی‌که هدف صادرات یا بازاریابی منطقه‌ای است، Free Zone معتبر با حساب بانکی ایمن انتخاب گردد.

• حتماً با مشاور حقوقی آشنا به قوانین ایران و امارات هماهنگی شود تا از تقاطع‌های قانونی جلوگیری شود.

---

پرسش‌های متداول

آیا می‌توان ساختار شرکت را بعد از ثبت تغییر داد؟
در بسیاری موارد، بله — ولی با هزینه و زمان‌بر بودن همراه است.

آیا ایرانیان می‌توانند شرکت Mainland داشته باشند؟
بله، ولی باید با شرایط قانونی جدید و مستندات کامل انجام شود.

آیا شرکت Offshore برای برند ایرانی امن است؟
در صورت استفاده صحیح و مشورت حقوقی، بله — ولی برای تجارت مستقیم توصیه نمی‌شود.

آیا می‌توان چند ساختار هم‌زمان داشت؟
بله، هلدینگ‌هایی با چند ساختار حقوقی مجزا رایج هستند.

---

نتیجه‌گیری

انتخاب ساختار حقوقی مناسب، کلید موفقیت یا شکست شرکت شما در امارات است. تفاوت‌های Mainland، Free Zone و Offshore باید به‌دقت بررسی شوند و متناسب با اهداف برند، انتخاب شوند.
همکاری با نهادهای رسمی، استفاده از دفتر معتبر، حساب بانکی شفاف و رعایت اصول حقوقی، مسیر را هموار می‌کند.

برای مشاوره دقیق، تحلیل فعالیت شما و انتخاب ساختار حقوقی مناسب، با ما تماس بگیرید.